继9月11日山东济南、青岛发布政策取消全域房地产限购以来，又有三城加入解除限购行列。
为持续推动房地产市场平稳健康发展，9月19日，无锡市房地产调控领导小组办公室发布《关于促进我市房地产市场平稳健康发展若干政策措施的通知》(简称《通知》)，宣布全市域取消限购政策。《通知》涉及优化土地出让政策、用足用好房地产调控工具箱、进一步满足各类群体的住房需求、加快城市更新建设和推动存量改造、进一步优化营商环境、调整改进相关管理办法六个方面内容，共20条政策措施。在用足用好房地产调控工具箱方面，《通知》提出无锡全市域取消限购政策；取消现有的购房限制性措施，居民家庭在市区范围内购买商品住房(含二手住房)的不再核验购房资质，取消企事业单位购买新建商品住房的套数限制。在进一步满足各类群体的住房需求方面，无锡将进一步加强各类保障房筹集和建设工作统筹，优先保障和解决刚需人群的住房需求，实施购房补贴，落实房票购房政策等。同时无锡将推动城中村改造工作，创新改造模式，鼓励和支持民间资本参与，积极创新土地出让方案，实现可持续运营，切实提升居住品质。
同一日，武汉发布《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》，武汉市将二环线以内城区移出限购区域，全面取消限购政策，武汉此次出台了十项房地产新政。其中包括，全面取消住房限购；优化家庭住房贷款套数认定标准；在2023年12月31日前，购买首套新建商品住房享受1万元家电家具数字消费券或购房消费券，同时，住房公积金缴存职工贷款额度上浮20%等政策。"汉十条"利好武汉楼市，在目前环境下，既能帮助百姓改善住房条件，促进楼市健康有序发展。在多方合力的组合拳效应下，住房需求将得到充分释放，全面提振房地产消费与企业投资。另外，西安市住房和城乡建设局也宣布取消西安市二环以外区域限购，支持居民刚性和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展。西安市此次发布的政策主要包括6大项，包括限购范围调整；“带押过户”政策推进；价格监测以确保供需平衡；信息公开以维护消费者合法权益；分阶段办理施工许可联合验收；完善房地产企业诚信评价机制。据不完全统计，截至2023年第38周有36个城市优化调整房地产政策，数量创2022年以来单周之最。在政策影响下，各能级城市住房成交环比回升。结合政策趋势和市场环境来看，核心城市仍有较大优化空间。二线城市有望全面取消过去在市场过热时期出台的限购政策；一线城市的政策调整更多的取决于市场恢复的程度，未来可能需要按照因区施策原则，有选择的优化限购政策。另外，除修改限购区域以外，还可以在其他方面进行调整，例如降低首付比例调整、房贷利率调整、交易税费调整等也是一线城市优化方向。9月以来，全国已有沈阳、南京、大连、兰州、青岛、济南、福州、郑州、合肥、无锡、武汉等11个城市全面取消限购政策，同时已有多个城市针对局部区域或群体放松限购。目前各省市对楼市的定调已经发生变化，核心城市限购政策正迎来全面松绑，随着政策效果的逐步显现，楼市在“金九银十”的旺季有望迎来触底回暖。同时，随着市场情况的改善，长期的楼市改善政策也有望在未来出台。
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