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JG信托-XX7号淄博临淄
  • 业绩比较基准
    --
  • 投资期限
    24个月
  • 投资门槛
    100万起
  • 付息方式
    按季付息
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产品概况
产品全称 JG信托-XX7号集合资金信托计划
产品类别 信托产品 发行机构
投资领域 基础设施类 收益类型 固定收益类
规 模 3.00亿 投资门槛 100万起
产品期限 24个月 付息方式 按季付息
所在地域 山东 淄博 业绩比较基准 --
大小配比 首期开放10个小额 风控评级 B
进度说明
【2021年1月4日9时更新】第2期进款中(打款之前需双录)
产品详情
融资主体:
淄博齐德城市建设投资有限公司

资金用途:
本信托资金用于受让融资人对“临淄经济开发区智能制造产业园基础设施建设项目”对应的100%的资产收益权,最终用于补充融资人的日常营运资金

还款来源:
1.融资方经营收入;
2.担保方经营收入。

风控措施:
1、淄博齐德城市建设投资有限公司对本项目承担回购义务;
2、淄博市临淄区公有资产经营有限公司(AA)为本项目提供无限连带责任保证担保

项目亮点:
1.资金用途明确:用于受让智能制造产业园项目对应的100%的资产收益权,标的资产预计总投资5.6亿元,预计10年运营期内可实现出租收入8.39亿元,收益可观;
2.交易对手强大:融资人淄博齐德城市建设投资有限公司实控人为淄博市临淄区人民政府。截至2019年末,公司总资产100.32亿元,营业收入和盈利能力稳定,具有较强的偿债能力;担保人淄博市临淄区公有资产经营有限公司(AA,总资产161.32亿元)实控人为淄博市临淄区人民政府。是临淄区唯一发债平台,政府支持力度大;
3.区位优势明显:淄博市为山东省地级市。2019年全市实现GDP3642.4亿元(全省第7);一般公共预算收入为368.67亿元(全省第6)。政府负债率仅为17.40%;临淄区是淄博市下辖区,全国重要的石油化工基地。2019年,全区实现GDP732.50亿元,一般公共预算收入72.52亿元,两项数据均为全市第1。财政自给率高达143%;政府负债率仅为7.25%、债务率仅为73.25%,负债水平低。
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